Neues Zentrum nimmt Gestalt an

"Sämtliche Läden im Erdgeschoß des Baukomplexes hinter dem Oberpleiser Busbahnhof sind bereits vermietet. Von den insgesamt etwa 620 qm Büroflächen im Obergeschoß sind 345 qm an eine Gemeinschaftspraxis vergeben. Die Mietverhandlungen laufen zurzeit mit weiteren Ärzten für die Restflächen. Von den gewerblichen Flächen sind vier Einheiten an Investoren veräußert. Von den 19 geplanten Eigentumswohnungen sind sieben bereits an Eigennutzer bzw. Investoren verkauft. Bauherr ist die Mittelrheinische Bautreuhand in Mainz. Mit der Planung war Dipl.-Ing. Heinz Laubach aus Mainz betraut. Als Generalunternehmer zeichnet die Hotel- und Wohnbau-Gesellschaft für schlüssel-fertiges Bauen und Baumanagement in Koblenz verantwortlich. Baubeginn war im Oktober 1993, mit der Fertig-stellung wird Ende des Jahres gerechnet.

Das Gesamtprojektvolumen beläuft sich auf etwa 15 Millionen DM. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 4 069 qm, der umbaute Raum 27 000 cbm. Die Ladenflächen haben eine Größe von 1862 qm, davon 1021 qm für einen Edeka-Markt, 118 qm für eine Apotheke, 40 qm für einen Schmuckladen, 76 qm für einen Optiker, ebenfalls 76 qm für ein Damenmodengeschäft und 531 qm für Woolworth. Ebenfalls schon vermietet sind das Restaurant und die Eisdiele mit 275 qm. Die Gesamtwohnnutzfläche wird mit etwa 4 000 qm angegeben. Die 19 Wohnungen haben zwei bis vier Zimmer. 93 Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage und 30 ebenerdig.

Das Wohn- und Geschäftszentrum wurde in enger Zusammenarbeit der Stadt Königswinter mit der Mittel-rheinischen Bautreuhand in drei Jahren entwickelt. Die Baumaßnahme ist halbkreisförmig um den bereits bestehenden Busbahnhof angeordnet. Sie besteht aus drei dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern und einem eingeschossigen Verbindungstrakt. Die nicht überbauten Teile werden mit Parkplätzen für den Supermarkt, intensiver Begrünung, einem Kinderspielplatz, einer Passage vom Busbahnhof zum Aldi-Markt und weiteren befestigten Flächen versehen."