Erster Spatenstich zum Gewerbegebiet Ruttscheid

st. „Das ist ein Feiertag für Königswinter", meinten Stadtdirektor Franz-Josef Schmitz und Bürgermeister Herbert Krämer beim ersten Spatenstich zum Gewerbegebiet Ruttscheid.
Das gesamte Areal hat eine Fläche von rund 20 Hektar und liegt nahe der Autobahnauffahrt „Siebengebirge" zur A3. Unter Berücksichtigung der Lage unmittelbar am Naturpark Siebengebirge sieht die Planung des Gewerbegebietes etwa 25 % Grünfläche vor. Der Bebauungsplan ist seit 1979 rechtskräftig. In langwierigen Grundstücksverhandlungen ist es gelungen, die für die Verwirklichung dieses Gewerbegebietes erforderlichen Flächen in städtisches Eigentum zu überführen, wobei noch geeignete Ersatzflächen für zwei praktizierende Landwirte zu beschaffen waren, die über eigene Flächen im Gewerbegebiet verfügten. Der Grunderwerb erforderte Aufwendungen in Höhe von rund 5,6 Millionen DM.

Die Erschließung des Bereiches wird etwa 200 Arbeitstage in Anspruch nehmen, so dass mit den ersten Ansiedlungen Ende des Jahres gerechnet werden kann. Interessierte Betriebe finden dort ausgezeichnete Verkehrsanbindungen vor: Autobahnauffahrt 500 Meter entfernt, Bahnhof Königswinter fünf Kilometer und Flughafen Wahn 25 Kilometer.

Nach der zügigen Erschließung des Gebietes sind die Voraussetzungen zur Schaffung neuer Arbeitsplätze im gewerblichen Bereich gegeben. Dafür werden 13 Hektar zur Verfügung stehen. Dies betrifft sowohl Neuansiedlungen und Existenzgründungen, als auch vorhandene Betriebe, die nach dort umziehen und sich erweitern möchten.
Die Erschließungskosten werden sich einschließlich der Grunderwerbsaufwendungen auf rund 15,4 Millionen DM belaufen. Hinzu zu rechnen sind die Kosten, die für notwendige ökologische Begleit- und Ausgleichsmaßnahmen anfallen werden. Aufgrund eines der Stadt am 30. Dezember 1991 zugegangenen Zuwendungsbescheides wird die Erschließungsmaßnahme durch das Land mit zwei Millionen DM gefördert. Ob weitere Mittel fließen, ist derzeit noch unbekannt. Im Gewerbepark Ruttscheid ist im wesentlichen nichtstörendes Gewerbe vorgesehen und erwünscht. Nicht zugelassen werden Supermärkte. Ausnahmsweise können Wohnungen für Aufsichts- und Betriebspersonal zugelassen werden.

Der Vorentwurf zur Planung entstand im Mai 1991, der Entwurf und die Ausführungsplanung im September 1991, die landschaftsökologische Untersuchung bereits im Mai 1991. Der Auftrag für den ersten Bauabschnitt ging an eine Firma in Straßenhaus. Für Kanalisation, Baustraßen und die Knotenbildung mit der L 331 beträgt die Auftragssumme 2 373 250 DM. Es werden etwa 1000 Meter Gussrohre DN 250 mm verlegt. Die Regenwasserkanäle auf einer Länge von 980 Meter bestehen aus Betonrohren DN 300 mm bis 1000 mm. Das Regenklärbecken fasst 160 Kubikmeter, das Regenrückhaltebecken 1600 Kubikmeter. Der Baugrund ist schwierig, nach einem Meter Schluff folgt überwiegend schwerer Fels.

Die Länge der Baustraßen beträgt ca. 800 Meter mit 4000 Kubikmeter anfallendem Mutterboden. 3 500 Kubikmeter werden eine Frostschutzschicht erhalten, und 5 000 Quadratmeter werden bituminös als Baustraße befestigt. Der Knoten an der L 331 wird auf 1000 qm bituminös befestigt. Die Erdarbeiten für die Versorgungsleitungen (Gas und Wasser) wurden mit ausgeschrieben. Wasserbeschaffungsverband und Rhenag werden den Auftrag für diese Leistungen unmittelbar an die ausführende Firma erteilen.

Schon 1975 wurden erste Planungen für das Gewerbegebiet Ruttscheid bekannt. Der Grunderwerb erfolgte schleppend, ab 1986 zügiger, das letzte Grundstück wurde im September 1991 gekauft. Der Rat gab sein Einverständnis am 16. Dezember 1991. Bürgermeister Krämer sagte bei der Zeremonie des ersten Spatenstiches, dass nur zehn Prozent des Stadtgebietes für Gewerbe vorgesehen sind. Königswinter schaffe durch das Gewerbegebiet auch Arbeitsplätze. Es sind aber noch keine Grundstücke an Interessenten verkauft, über den Preis entscheidet der Hauptausschuss am 24. Februar. Krämer zum Schluss: „Ich wünsche den Firmen und der Stadt gute Geschäfte."